0

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Limoges
  2. Vente
  3. Limoges
  4. Maison
  5. T6
  6. Maison familiale ou investissement locatif
Exclusivité
Limoges (87100)
6 pièces - 171 m²

Maison familiale ou investissement locatif

299 000 €
Ref : 4088
Découvrir le bien

Découvrez cette maison de 2016 aux prestations modernes, offrant une surface totale d’environ 170 m², parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif.

Le logement principal (115 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité : une pièce de vie conviviale ouverte sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un second logement indépendant de 55 m² complète ce bien. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis ou une activité professionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 230 m² avec puit.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une climatisation air/air, garantissant performance énergétique et bien-être toute l’année.

Un bien polyvalent, rare sur le marché, à visiter sans tarder !

La taxe foncière s’élève à 2 420 €.

À propos du DPE : CLASSE ENERGIE A valeur 44 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 1 kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.

Prix : 285 000 € honoraires inclus / 299 000 € hors honoraires / Honoraires :14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien très intéressant : Sarah GILLES 07-86-84-57-10 s.gilles@gestimmo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 87100
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
Terrain piscinable NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 2 420 €
Rez de chaussée
salon/sejour 29 m²

cuisine 12 m²

cellier 4.78 m²

entrée 4.28 m²

salle d'eau 3.52 m²

chambre 11.96 m²

chambre 12.71 m²

chambre 12.71 m²

chambre 9.67 m²

salle de bain 7.06 m²

WC 2.83 m²

degagement 4.76 m²

chambre m²

appartement de 55 m²

Etage 1
chambre 9.31 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 32 72 15
E-mail h.nebout@gestimmo.com
Adresse
68, avenue de La Libération 87000 Limoges

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 529 € et 715 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²
    Surface terrain
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Equipements

    Exposition

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien