Exclusivité

Verneuil-sur-Vienne (87430)

6 pièces - 175 m²

Exclusivité – Verneuil-sur-Vienne, au cœur du bourg

299 200 €

Ref : 4097

Découvrir le bien

Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un espace salle à manger et un séjour lumineux, ouverts sur une grande terrasse et un agréable jardin arboré.

Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un bureau.

À l’étage, vous profiterez d’une salle de jeux d’environ 18 m², d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une buanderie, une chambre de 25 m², une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Aucun travaux à prévoir : menuiseries en double vitrage, bonne isolation, chauffage performant grâce à une pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul (2015), ainsi qu’un poêle à bois.

Un joli jardin arboré de 694 m² complète ce bien.

Une maison complète, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

Envie d’emménager avant l’été ? Ne tardez pas à organiser une visite.

A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 199 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 21kg Co2 /m²/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3426 € et 4636€ par an. Année de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 .Prix : 299 250 € honoraires inclus / 285 000 € hors honoraires / Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87430

surface terrain 694 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 200 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 9.79 m²

cuisine 11.75 m²

bureau 10.89 m²

chambre 11.24 m²

chambre 11.15 m²

salle de bain 4.65 m²

WC 0.96 m²

couloir 2.36 m²

salle de jeu 17.89 m²

chambre 18 m²

WC 1 m²

salon/sejour 31.05 m²

salle d'eau 8.22 m²

chambre m²

chambre 25.11 m²

sous-sol

buanderie 13.16 m²

sous sol

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 32 72 15

E-mail h.nebout@gestimmo.com

Adresse

68, avenue de La Libération 87000 Limoges

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Exclusivité – Verneuil-sur-Vienne, au cœur du bourg

Découvrir nos outils

Saint Hilaire Bonneval 15 minutes au sud de LIMOGES villa d'architecte des années 1976 avec un parc de 8 000 m

Maison familiale ou investissement locatif

Exclusivité – Verneuil-sur-Vienne, au cœur du bourg

Partager le bien

Découvrir nos outils

Saint Hilaire Bonneval 15 minutes au sud de LIMOGES villa d'architecte des années 1976 avec un parc de 8 000 m

Maison familiale ou investissement locatif