Exclusivité

Verneuil-sur-Vienne (87430)

6 pièces - 150 m²

Exclusivité – Verneuil-sur-Vienne, Maison familiale

299 200 €

Ref : 4097

Découvrir le bien

Maison familiale de 150m² aux beaux volumes, idéalement située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied.

Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse et à un agréable jardin arboré de 694 m².

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une salle de jeux d’environ 18 m², une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé.

Le sous-sol complète ce bien avec une buanderie, une chambre de 25 m², une cave ainsi qu’un garage double.

Aucun travaux à prévoir : double vitrage, bonne isolation, pompe à chaleur couplée à une chaudière installée en 2015 et poêle à bois.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.

Pour une visite, contactez Sarah GILLES au 07 86 84 57 10.

A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 199 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 21kg Co2 /m²/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3426 € et 4636€ par an. Année de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 .Prix : 299 250 € honoraires inclus / 285 000 € hors honoraires / Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87430

surface terrain 694 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 200 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 9.79 m²

cuisine 11.75 m²

bureau 10.89 m²

chambre 11.24 m²

chambre 11.15 m²

salle de bain 4.65 m²

WC 0.96 m²

couloir 2.36 m²

salle de jeu 17.89 m²

chambre 18 m²

WC 1 m²

salon/sejour 31.05 m²

salle d'eau 8.22 m²

chambre m²

chambre 25.11 m²

sous-sol

buanderie 13.16 m²

sous sol

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 32 72 15

E-mail h.nebout@gestimmo.com

Adresse

68, avenue de La Libération 87000 Limoges

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