Exclusivité

Masseret (19510)

5 pièces - 99 m²

À MASSERET entre LIMOGES et BRIVE maison 3 chambres avec jardin et garage attenants

76 300 €

Ref : 4072

Découvrir le bien

A mi-chemin entre LIMOGES et BRIVE et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, nous vous présentons notre nouvelle exclusivité.

Il s'agit d'une maison à rénover datant probablement des années 1900 située à l'entrée du bourg de MASSERET.

Elle dispose de 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2WC et une salle de bains.Vous profiterez d'un charmant jardin sur l'arrière et d'un garage attenant à la maison.Des travaux importants sont à prévoir, cependant ce bien offre de nombreuses possibilités : agrandir le séjour, ouvrir la cuisine sur la salle à manger ou aménager le grenier.

À propos du DPE : CLASSE ENERGIE G valeur 546 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 17 kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.

Prix : 76 300 € honoraires inclus / 70 000 € hors honoraires / Honoraires : 6 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir cette belle maison : Hervé NEBOUT : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 19510

Surface habitable (m²) 99 m²

surface terrain 508 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Taxe foncière annuelle 120 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 32 72 15

E-mail h.nebout@gestimmo.com

Adresse

68, avenue de La Libération 87000 Limoges

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