Limoges (87000)

2 pièces - 54,94 m²

appartement type 2 secteur Cathédrale / Hôtel de Région, idéal investisseur

79 900 €

Ref : 4101

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LIMOGES secteur Cathédrale / Hôtel de Région. Idéal investisseur.

Il s'agit d'un agréable type 2 de 54,94 m² bénéficiant d'un très bon emplacement géographique et situé dans une résidence bien tenue.

2ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux (traversant) disposant de deux balcons (côté rue et côté cour).

Jolie vue (très classique !) sur la Cathédrale de LIMOGES.

Chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs sur les radiateurs). charges courantes mensuelles d'environ 260 euros.

Pas de procédure en cours.

A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 224 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 45 kg Co2 /m²/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an.Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 .

Prix : 84 240 € honoraires inclus / 78 000 € hors honoraires / Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1978

Quartier Bord de Vienne, cathedrale, HYPERCENTRE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 120 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 74 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,97 %

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 938 €

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L'agence

Téléphone 05 55 32 72 15

E-mail h.nebout@gestimmo.com

Adresse

68, avenue de La Libération 87000 Limoges

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