Exclusivité

Panazol (87350)

6 pièces - 109 m²

Maison plain-pied récente Panazol avec 4 chambres

267 750 €

Ref : 4117

Découvrir le bien

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison construite en 2017 par la Sté Pavillon Rouquié, idéalement située à l'entrée de PANAZOL à proximité de l’hôpital CHASTAING, des commerces et des transports en commun.

D’une superficie de 108 m², cette maison fonctionnelle se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ainsi que des panneaux solaires, offrant de belles performances énergétiques et une facture de chauffage très faible..

La maison se distingue également par la qualité de ses prestations : huisseries en aluminium, plan de travail en marbre et matériaux soigneusement sélectionnés.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de cet espace en toute saison. Un cabanon de jardin et une piscine hors sol viennent compléter l’espace extérieur.

Un garage indépendant , un jardin de 632 m² complétent ce bien.

Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, proche de toutes les commodités.

Vous souhaitez visiter contactez-moi Sarah GILLES 07-86-84-57-10

À propos du DPE : CLASSE ENERGIE : A valeur 54 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 2 kg Co2 /m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023.

Prix : 267 750 € honoraires inclus / 255 000 € hors honoraires / Honoraires : 12 750 TTC à la charge de l'Acquéreur (soit 5 % TTC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87350

surface terrain 632 m²

Surface loi Carrez (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2017

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 750 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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L'agence

Téléphone 05 55 32 72 15

E-mail h.nebout@gestimmo.com

Adresse

68, avenue de La Libération 87000 Limoges

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