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A VENDRE DANS l'HYPER CENTRE DE LIMOGES APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES

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Exclusivité

Appartement 95.6 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

Ref 3987
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Description de l'offre

Situé dans l'hyper centre de LIMOGES, boulevard Louis Blanc à deux pas de la mairie, de la cathédrale, des jardin de l'évéché, venez découvrir cet appartement rénové plein de charme. La sensation d'espace vous séduiera ( presque150 m² au sol ) et vous donnera immédiatement un sentiment de bien être. Par la suite vous retouverez tous les marqueurs d'un confort modèrne avec une cuisine totalement équipée, ouverte et récente, un chauffage individuel électrique avec radiants, des spots lumineux dans tout l'appartement. Pour la partie nuit : une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain. La copropriété vous fait également profiter d'une terrasse de plus de 50 m² sur l'arrière de l'immeuble. Contactez nous pour plus de renseignements. Contactez Grégoire BOUHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial Gestimmo (RSAC N° 829 727 106 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées : 06 08 12 08 14. A propos de la copropiété : Il s'agit d'une copropriété comprenant 28 lots, pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de charges de copropriété : 1716 euros. A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 206 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 5 kg Co2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 95,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Copropriété OUI

Lot n° 26

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Charges 143 €

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