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LANDOUGE MAISON DE PLAIN PIED AVEC SOUS SOL SEMI-ENTERRE

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Maison 81.86 m² - 5 Pièces - Limoges (87100)

Ref 3984
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Description de l'offre

Située à Landouge secteur Ouest de LIMOGES dans une allée à seulement 5 minutes à pieds de toutes les comodités, venez découvrir cette maison de plain-pied avec sous sol complet semi enterré. Elle se compose en rez-de chaussée d'une pièce de vie traversante et lumineuse , cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit : trois chambres, salle d'eau avec douche à l'talienne, WC. Au sous-sol une pièce palier et un garage pouvant accueillir trois voitures. A l'extérieur vous retrouverez également une terrasse exposée Ouest ainsi qu'une autre terrasse couverte avec un abri de jardin accolé. Radiateurs électriques dernière génération, Avant-toits et crépis refaits, cheminée insert dans le séjour, isolation refaite sous les combles : cette maison n'attend plus que vous ! Contactez Grégoire BOUHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial Gestimmo (RSAC N° 829 727 106 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées : 06 08 12 08 14. A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : E valeur 327 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 10 kg Co2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 430 € . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Soit 195 000 euros hors frais d’agence avec 10 000 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur soit5.1% du prix Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 81,86 m²

surface terrain 647 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1985

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 183 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.18 %

Taxe foncière annuelle 1 466 €

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