Idéal pour un placement immobilier stable venez visiter cet appartement rénové avec des matériaux de qualité locataire en place depuis plus de 10 ans ( pas de turn over et très satisfaite de son logement ). Situé à deux pas des commerces et de l'IUT du Limousin, au première étage d'une copropriété sans ascenseur, un appartement 3 pièces comprenant : entrée, dégagement avec nombreux rangements, séjour avec grand balcon exposé sud, cuisine aménagée avec grand cellier, deux grandes chambres avec rangements, salle de bains, WC, séchoir et cave. Stationnement facile devant l'immeuble. Vendu avec locataire en place. Quote-part annuelle de charges de copropiété : 1 808 euros. Nombre de lots : 101. Aucune procédure en cours. A propos du DPE qui a été réalisé en août 2022 : CLASSE ENERGIE : D valeur 230 kwh/m²/an CLASSE CLIMAT : C valeur 18 kg Co2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 24/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 60,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 101
Quote Part annuelle des charges 1 808 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 91 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 151,33 €
Taxe foncière annuelle 753 €
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