Très rare à la vente : à 100m de la Place des Carmes dans une rue calme (belle adresse !). Il s'agit d'un bel appartement de 88 m² au 2ème étage (et dernier), sans ascenseur dans petite copropriété datant de 1965 avec un syndic bénévole Vous disposerez de : -un beau séjour avec grand balcon et exposition plein sud sans vis à vis. -un grand garage fermé. -un joli jardin collectif sur l'arrière (commun aux deux copropriétaires de ce petit immeuble). -et une cave. Les charges de copropriété sont faibles : environ 35 euros par mois. Petite copropriété (deux lots principaux) pas de procédure en cours.Quote-part annuelle : 420 euros de charges. Le chauffage est individuel au gaz. A propos du DPE qui a été réalisé en juillet 2022 :CLASSE ENERGIE : E valeur 267 kwh/m²/anCLASSE CLIMAT : E valeur 58 kg Co2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1965
Quartier carmes
Copropriété OUI
Lot n° 6 ; 1 et 4
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 400 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,77 %
Taxe foncière annuelle 1 218 €
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