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68, avenue de La Libération 87000 Limoges

prox place des Carmes dans rue calme, bel appartement avec grand garage, cave et agréable balcon.

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  • 205 000 HAI*
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Coup de coeur

Appartement 88 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 3929
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Description de l'offre

Très rare à la vente : à 100m de la Place des Carmes dans une rue calme (belle adresse !). Il s'agit d'un bel appartement de 88 m² au 2ème étage (et dernier), sans ascenseur dans petite copropriété datant de 1965 avec un syndic bénévole Vous disposerez de : -un beau séjour avec grand balcon et exposition plein sud sans vis à vis. -un grand garage fermé. -un joli jardin collectif sur l'arrière (commun aux deux copropriétaires de ce petit immeuble). -et une cave. Les charges de copropriété sont faibles : environ 35 euros par mois. Petite copropriété (deux lots principaux) pas de procédure en cours.Quote-part annuelle : 420 euros de charges. Le chauffage est individuel au gaz. A propos du DPE qui a été réalisé en juillet 2022 :CLASSE ENERGIE : E valeur 267 kwh/m²/anCLASSE CLIMAT : E valeur 58 kg Co2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


Quartier carmes


Copropriété OUI


Lot n° 6 ; 1 et 4


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,77 %


Taxe foncière annuelle 1 218 €


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