TRES RARE. Une des plus belles adresses de LIMOGES : au coeur du Square des Emailleurs . Dans une rue calme, il s'agit d'un magnifique appartement en duplex (3ème et dernier étage, sans ascenseur) situé dans un bel immeuble en pierre datant de 1937. Bien très lumineux et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sans vis à vis direct. Ce duplex a été rénové avec goût et il est en parfait état. Il dispose de quatre chambres et un bureau. Le cachet de l'ancien a été conservé. Séjour double, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, 2WC, dressing et rangements. Garage fermé et cave. A notre avis, il s'agit d'une opportuné à saisir : réel coup de coeur ! Petite copropriété comprenant 7 appartements. Les charges annuelles sont de 1 319,52 euros ( incluant la consommation en eau).
Code postal 87000
Ville Limoges
Surface habitable (m²) 121,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1937
Quartier Ouest Ernest Ruben, Place des Carmes
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 319 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 045 €
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