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68, avenue de La Libération 87000 Limoges

Square des Emailleurs, superbe appartement type 6.

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  • Prix
  • 278 500 HAI*
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Appartement 121.2 m² - 6 pièces - Limoges (87000)

Ref 3858
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Description de l'offre

TRES RARE. Une des plus belles adresses de LIMOGES : au coeur du Square des Emailleurs . Dans une rue calme, il s'agit d'un magnifique appartement en duplex (3ème et dernier étage, sans ascenseur) situé dans un bel immeuble en pierre datant de 1937. Bien très lumineux et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sans vis à vis direct. Ce duplex a été rénové avec goût et il est en parfait état. Il dispose de quatre chambres et un bureau. Le cachet de l'ancien a été conservé. Séjour double, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, 2WC, dressing et rangements. Garage fermé et cave. A notre avis, il s'agit d'une opportuné à saisir : réel coup de coeur ! Petite copropriété comprenant 7 appartements. Les charges annuelles sont de 1 319,52 euros ( incluant la consommation en eau).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 121,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 121 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1937


Quartier Ouest Ernest Ruben, Place des Carmes


copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 319 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 045 €


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