Exclusivité

Limoges (87000)

2 pièces - 49,08 m²

LIMOGES OUEST prox François Perrin, IUT et CAF , T2 à rénover

69 760 €

Ref : 4099

Découvrir le bien

En exclusivité, l'agence GESTIMMO vous présente un appartement "spécial investisseur".

Ce T2 de 49 m² habitables et 59 m² surface loi carrez (avec celliers et loggia) est à rénover. Il bénéficie d'un bon emplacement géographique : proche de l'IUT, des Facs et des hôpitaux.

Situé dans une résidence bien tenue, l'appartement dispose d'un parking et d"une loggia bien exposée sans vis à vis (4ème avec ascenseur).

Des travaux importants sont à prévoir, cependant les menuiseries et la baie vitrée de la loggia sont en double vitrage.

La quote-part des charges de copropriété s'élève à 1 992 euros pour la période du 01/07/2024 au 30/06/2025.

Chauffage et production d'eau chaude collectifs.

A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : E valeur 274 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : E valeur 57kg Co2 /m²/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Année de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 .Prix : 69 760 € honoraires inclus / 64000 € hors honoraires / Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface loi Carrez (m²) 59,08 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Année de construction 1970

Quartier puy las rodas

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 82

nombre de lots 256

Quote Part annuelle des charges 1 922 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 760 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 64 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 160 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 32 72 15

E-mail h.nebout@gestimmo.com

Adresse

68, avenue de La Libération 87000 Limoges

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

LIMOGES OUEST prox François Perrin, IUT et CAF , T2 à rénover

Découvrir nos outils

terrain constructible à LIMOGES secteur Pont Saint André

terrain à bâtir sis à FEYTIAT (proche de BOISSEUIL) au Mas Gauthier

LIMOGES OUEST prox François Perrin, IUT et CAF , T2 à rénover

Partager le bien

Découvrir nos outils

terrain constructible à LIMOGES secteur Pont Saint André

terrain à bâtir sis à FEYTIAT (proche de BOISSEUIL) au Mas Gauthier