Jolie maison située proche du centre de PANAZOL

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Prix
233 200 € HAI*

Exclusivité

Maison 114 m² - 5 Pièces - Panazol (87350)

Ref 4054

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Description de l'offre

L'agence GESTIMMO vous présente en exclusivité cette nouvelle maison. Idéalement située à PANAZOL proche du centre ville, vous profiterz d'un très agréable jardin sur le devant et sur l'arrière car la maison est positionnée au calme en retrait de la route. Ce bien est en bon état général et il est très lumineux. Il offre trois chambres + une cuisine d'été transformable en 4ème chambre, séjour double, cuisine bien équipée, salle de bains et deux WC. Vaste garage avec portail à ouverture électrique. Chaudière performante par granulés de marque HARGASSNER (+ si besoin un ballon d'eau chaude électrique). fenêtres double vitrage PVC , électricité avec zéro anomalie. Nous sommes à votre service pour vous présenter cette charmante maison, n'hésitez pas à nous contacter au 05 55 32 72 15 et h.nebout@gestimmo.com. A propos du DPE :CLASSE ENERGIE : E valeur 279 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 8 kg Co2 /m²/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € par an.Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 et 2023 . Prix : 233 200 € honoraires inclus / 220 000 € hors honoraires / Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur pour 13 200 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87350

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 1 213 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1971

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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