LIMOGES maison en trés bon état avec 4 chambres et deux garages.

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Prix
181 000 €

Maison 117.6 m² - 5 Pièces - Limoges (87100)

Ref 4012

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Description de l'offre

L'agence GESTIMMO vous présente cette agréable maison en très bon état général située quartier lycée Raoul Dautry (environnement calme). Elle est actuellement louée moyennant un loyer mensuel de 875 euros. Ce bien rénové en 2019 vous propose de belles préstations et se compose de deux garages indépendants, un magnifique séjour double donnant en plus sur une véranda, 4 chambres, de nombreux rangements et un jardin de ville. Chauffage individuel au gaz de ville (marque FRISQUET datant de 2023), électricité (2019), VMC (2019) et belle cuisine MOBALPA ( 2019). A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 225 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 38 kg Co2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 440 € . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 181 000 € honoraires inclus / 170 000 € hors honoraires (et honoraires de 6,47 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 117,60 m²

surface terrain 226 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1963

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €

Taxe foncière annuelle 1 551 €

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