Couzeix (87270)

5 pièces - 92,68 m²

Maison datant de 2009 sis à COUZEIX au calme et près du centre ville.

228 500 €

Ref : 4042

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Située dans une petite rue calme et un quartier résidentiel recherché, cette maison de 2009 offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche à pieds des commodités.

Vous pourrez profiter pleinement de l’intérieur spacieux et de son beau séjour double de 39 m², agrémenté d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.

La maison est parfaitement fonctionnelle et bien agencée : l’espace de vie se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l’espace nuit, composé de trois chambres, se situe à l'étage, avec sa salle bains.

Le chauffage électrique, par le sol au rez-de-chaussée et avec des convecteurs à l’étage, garantit un confort optimal en toutes saisons.

Cette maison est une opportunitée rare dans un emplacement aussi recherché.

Vous profiterez d'un garage et d'un joli jardin de 400m2.

La taxe foncière est de 1562€.

A propos du DPE :

CLASSE ENERGIE : D valeur 218 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 7 kg Co2 /m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an.

Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.

Prix : 238 500 € honoraires inclus / 225 000 € hors honoraires / Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Contactez-nous dès aujourd’hui au 07 86 84 57 10 ou au 05 55 32 72 15 pour organiser une visite et découvrir ce bien !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87270

Surface habitable (m²) 92,68 m²

surface terrain 402 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2009

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 216 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %

Taxe foncière annuelle 1 562 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 32 72 15

E-mail h.nebout@gestimmo.com

Adresse

68, avenue de La Libération 87000 Limoges

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