Exclusivité

Limoges (87000)

4 pièces - 105 m²

Maison d'architecte de 2021

259 700 €

Ref : 4094

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Exclusivité – Secteur Ouest, dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette superbe maison d’architecte construite en 2021.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard, menant à une pièce à vivre de 30m² comprenant une cuisine de qualité ouverte sur un séjour, donnant accès à une agréable terrasse de 18 m².

Toujours de plain-pied, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant.

En rez-de-jardin, la maison offre une chambre avec sa salle de bains privative, un dressing et une buanderie, idéal pour un espace indépendant.

Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison est équipée d’un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur air/eau, ainsi que d’une climatisation via pompe à chaleur air/air.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin de 548 m², parfaitement aménagé.

Aucun travaux à prévoir : intérieur comme extérieur ont été réalisés avec goût et des prestations de qualité.

N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Sarah GILLES 07-86-84-57-10

A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : A valeur 47 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 1kg Co2 /m²/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780€ par an. Année de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 .Prix : 259 700 € honoraires inclus / 245 000 € hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

surface terrain 548 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Année de construction 2021

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €

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L'agence

Téléphone 05 55 32 72 15

E-mail h.nebout@gestimmo.com

Adresse

68, avenue de La Libération 87000 Limoges

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