Exclusivité

Limoges (87000)

3 pièces - 57 m²

Idéal investisseurs quartier historique de la Cathédrale

99 200 €

Ref : 4095

Découvrir le bien

Une nouvelle exclusivité de l'agence GESTIMMO.

Appartement avec locataire en place situé dans le quartier historique de la Cathédrale de LIMOGES.

Bail en cours depuis spetembre 2024. Loyer : 550 + 20€ : 570 € charges comprises

Il s'agit d'un appartement traversant de 57 m² loi carrez avec énormément de cachet : beaux parquets anciens et cheminées (non fonctionnel)

Il se situe au premier étage dans un petit immeuble ancien bien entrenu et sans ascenseur.

L'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un salle d'eau et WC indépendant.

Double vitrage et chauffage individuel électrique.

Petite copropriété bien tenue de 6 lots.

Montant des charges courantes : 986€ annuel.

Appartement trés bien entretenu, locataire sérieuse.

Pas de procédure.

A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 224 kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 7kg Co2 /m²/an.Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410€ par an.Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 .Prix : 97200€ honoraires inclus / 90 000 € hors honoraires / Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 87000

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Quartier Cathédrale Saint-etienne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 984 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 200 €

Rez de chaussée

entrée 7.20 m²

cuisine 8.60 m²

salon/sejour 16 m²

chambre 12.90 m²

chambre 9.80 m²

salle d'eau 1.60 m²

WC 1.10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 32 72 15

E-mail h.nebout@gestimmo.com

Adresse

68, avenue de La Libération 87000 Limoges

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Idéal investisseurs quartier historique de la Cathédrale

Découvrir nos outils

Saint Victurnien entre LIMOGES et SAINT-JUNIEN maison à rénover avec grange et jardin attenants

À MASSERET entre LIMOGES et BRIVE maison 3 chambres avec jardin et garage attenants

Idéal investisseurs quartier historique de la Cathédrale

Partager le bien

Découvrir nos outils

Saint Victurnien entre LIMOGES et SAINT-JUNIEN maison à rénover avec grange et jardin attenants

À MASSERET entre LIMOGES et BRIVE maison 3 chambres avec jardin et garage attenants