Exclusivité GESTIMMO ! LIMOGES (secteur Maupassant), dans une rue au calme. Vaste et très agréable maison à étage de 144m² mitoyenne d'un côté sur sous-sol complet (lumineuse, avec des prestations de qualité). Elle dispose au rez de chaussée d'un garage carrelé, d'un atelier, de deux caves, d'un bureau et de deux dégagements. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour double, une cuisine équipée, un WC avec lave-mains, une véranda et une terrasse au calme. Vous pourrez aussi profiter de la jouissance privative d'une grande terrasse de 116m² Au deuxième étage, 3 grandes et lumineuses chambres dont une avec douche et un grand dressing, une avec son lavabo et une salle de bain refaite récemment. Le chauffage est individuel au fioul (chaudière à condensation récente) A propos du DPE qui a été réalisé en avril 2023 : CLASSE ENERGIE : E valeur 267kwh/m²/anCLASSE CLIMAT : E valeur 68 kg Co2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 950 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix: 199500 € Frais d'agence inclus soit 190000 € hors honoraires / Honoraires:5.00% à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 144,16 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1965
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 552 €
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