En Exclusivité, l'agence GESTIMMO vous présente cette jolie petite maison de ville disposant d'un très agréable jardin arboré. Cette maison mitoyenne d'un côté se situe sur la commune de LIMOGES : à l'entrée de la commune de PANAZOL Elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite véranda sur l'arrière. Le sous-sol : (de plain pied sur le jardin) comprend une pièce, une buanderie/chaufferie et une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière de marque ELM LEBLANC, datant de 2017 et entretenue). Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir : principalement d'isolation, d'aménagement et de décoration. A propos du DPE (réalisé le 30/06/2023) : Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : G valeur 433 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT : F valeur 95 kg Co2/m²/an. Nous disposons de l'audit énergétique réalisé le 17/07/2023 par le cabinet BCI POIRIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous sommes à votre service au 05 55 32 72 15 et au 06 62 89 81 00.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 38,50 m²
surface terrain 264 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 1940
Quartier SABLARD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %
Taxe foncière annuelle 570 €
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