A LIMOGES quartier Saint Lazare/clinique Chénieux, l'agence GESTIMMO vous propose ce Type 4 de 83,3 m² disposant d'un vaste garage (35,65 m²), d'un parking et d'une cave. Il s'agit d'un T4, avec 3 chambres, situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété calme et bien tenue (10 appartements dans le bâtiment) datant de 1972. Des travaux sont à prévoir : notamment le remplacement des fenêtres, des travaux d'électricité et de décoration. L'appartement est lumineux et au calme. Quote-part annuelle de charges de copropriété (budget 2023) s'élève à 2 612 euros. Fonds travaux loi Alur : 32,48 euros par trimestre. A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 194 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 42 kg Co2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris). Nous sommes à votre service au 05 55 32 72 15 et 06 62 89 81 00.
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 83,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 97 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 91 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.14 %
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