Exclusivité GESTIMMO. Très rare à la vente : Limoges Avenue du Midi, secteur mairie, appartement type 2 de 61 m² , au dernier étage (avec ascenseur) avec terrasse, situé dans résidence de standing datant de 1996. Vous disposerez d'un vaste garage de 44 m² et d'une cave. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une jolie petite terrasse bien exposée et sans vis-à vis direct. Ce bien est actuellement loué, il s'agit donc d'une vente avec une locataire en place avec un loyer actuel de 414 € + 100 € de charges. Le chauffage est individuel électrique.Résidence standing : pas de procédure. Quote-part annuelle de charges de copropriété : 1 296 euros A propos du DPE qui a été réalisé en mars 2023 : CLASSE ENERGIE : D valeur 199 kwh/m²/an CLASSE CLIMAT : B valeur 6 kg Co2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 62,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Copropriété OUI
Lot n° 64
Quote Part annuelle des charges 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 354 €
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