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68, avenue de La Libération 87000 Limoges

LIMOGES vaste et très agréable maison des années 1900 avec 6 grandes chambres.

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  • Prix
  • 336 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 202 m² - 8 Pièces - Limoges (87100)

Ref 3937
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Description de l'offre

Exclusivité GESTIMMO LIMOGES Maupassant / Chinchauvaud dans rue calme. Vaste et très agréable maison (lumineuse, au calme et sans vis à vis direct sur l'arrière) datant certainement de la fin du XIXème. Elle dispose de 6 grandes chambres et d'un beau séjour double traversant. La disposition nous semble vraiment idéale. Au rez de chaussée : les belles pièces de vie avec la cour/terrasse arborée. Et aux étages : les 6 grandes chambres, et les salles d'eau. Voici le détail : -au rez-de-chaussée : hall d'entrée, Wc avec lave mains, séjour double traversant donnant directement sur une cour/terrasse arborée sur l'arrière et cuisine (vue sur jardinet). -au 1er : 4 chambres, Wc avec lave mains, douche, placards et salle d'eau. -au 2ème étage : deux chambres. Deux caves en sous-sol et un garage complètent cette propriété. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière WIESMANN datant de 2019). A propos du DPE qui a été réalisé en août 2022 : CLASSE ENERGIE : D valeur 173kwh/m²/anCLASSE CLIMAT : D valeur 37 kg Co2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € par an.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 87100


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 230 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 846 €


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La ville de Limoges (87100)

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