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68, avenue de La Libération 87000 Limoges

INVESTISSEUR APPARTEMENT TYPE 3

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Appartement 60.88 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 3931
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Description de l'offre

Situé à deux pas des commerces et de l'IUT du Limousin, au première étage d'une copropriété sans ascenseur, un appartement 3 pièces comprenant : entrée, dégagement avec nombreux rangements, séjour avec grand balcon exposé sud, cusine aménagée avec grand cellier, deux grandes chambres avec rangements, salle de bains, WC, séchoir et cave. Stationnement facile devant l'immeuble. Vendu avec locataire en place. Quote-part annuelle de charges de copropiété : 1 808 euros. Nombre de lots : 101. Aucune procédure en cours. A propos du DPE qui a été réalisé en août 2022 : CLASSE ENERGIE : D valeur 230 kwh/m²/an CLASSE CLIMAT : C valeur 18 kg Co2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 24/08/2022

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 60,88 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 101


Quote Part annuelle des charges 1 808 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 91 800 €


Charges 151,33 €


Taxe foncière annuelle 753 €


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