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68, avenue de La Libération 87000 Limoges

LES ALLOIS / LA GENEYTOUSE / EYJEAUX magnifique ferme en pierre datant de la fin du XIXème

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  • Prix
  • 270 000 HAI*
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Maison 118.5 m² - 6 Pièces - La Geneytouse (87400)

Ref 594
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Description de l'offre

Secteur LES ALLOIS / LA GENEYTOUSE / EYJEAUX à 18km LIMOGES et 7km de FEYTIAT dans un petit hameau. Bel environnement au calme. Magnifique et authentique ferme limousine datant de la fin du XIXème. Cette propriété comprend : - une maison avec 4 chambres, séjour et salon avec ancien four à pain et cheminée, cuisine, salle d'eau, WC, grenier et chaufferie/buanderie. - une grange attenante avec anciens cornadis et mezzanine au-dessus. - un garage sur l'arrière. Superbe jardin arboré, prairie et bois pour un total de 8 770 m². Coup de coeur pour cette propriété au cachet préservé et disposant d'un beau potentiel. Des travaux sont à prévoir. Chauffage au fioul (chaudière VIESSMANN récente). Assainissement individuel à rénover. A propos du DPE qui a été réalisé en mai 2022 :Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F valeur 231 kwh/m²/anCLASSE CLIMAT : F valeur 72 kg Co2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € par an.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 87400


Surface habitable (m²) 118,50 m²


surface terrain 8 770 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 256 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %


Taxe foncière annuelle 723 €


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