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IMMEUBLE DE RAPPORT

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Immeuble 201 m² - Limoges (87000)

Ref 3911
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Description de l'offre

LIMOGES secteur RECTORAT rue François. Chénieux immeuble de rapport bien agencé (appartements traversants et fonctionnels) avec locataires en place. Composition : quatre T1bis et deux T2.Actuellement un seul appartement vide.Rapport locatif prévisionnelslorsque les 6 lots sont loués : 23 640 euros par an / hors chargesRapport locatif actuel (5 appartements sont loués) : 19 620 euros par an / hors charges Chauffage individuel électrique pour les six appartements. Beau jardin et cour sur l'arrière. Concernant les DPE : 5 appartements sont classés en E ; un appartement est classé en D. DPE Pour l'appartement le moins bien classé : Logement à consommation excessive : classe E valeur : 326 Kwh/ m²/an Emissions de gaz à effet de serre : classe B valeur : 10 kg Co2/m3/an Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 201 m²


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 3 258 €


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