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68, avenue de La Libération 87000 Limoges

appartement type 2 à LIMOGES (dans petite résidence avec ascenseur).

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  • Prix
  • 69 500 HAI*
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 49 m² - 2 pièces - Limoges (87100)

Ref 3912
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Description de l'offre

Exclusivité GESTIMMO, à LIMOGES secteur nord nous vous proposons un appartement type 2 de 49 m² dans une petite copropriété bien tenue de 18 appartements,. Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur au calme et sur l'arrière de la rue. Idéal investisseur / locatif. Il bénéficie d'une agréable loggia accessible depuis la cuisine et le séjour, de placards et d'une vue dégagée (sans vis à vis direct). Cave et parking aisé devant l'immeuble. Chauffage semi collectif charges de copropriété : quote-part annuelle 1 711 en 2021 dernier appel trimestriel (2ème trim 2022) : 520 euros /trim + 26,31 de fonds travaux loi ALUR. Pas de procédure en cours. Concernant le DPE : DPE nouvelle version réalisé le 16/02/2022. CLASSE ENERGIE : E consommation 257 kWh / m² /an CLASSE CLIMAT : B émissions 8 kg co²/ m² /an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1 150 euros - année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 87100


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,99 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.91


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 044


Quote Part annuelle des charges 1 710 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 69 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 64 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,75 %


Charges 173,33 €


Taxe foncière annuelle 681 €


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La ville de Limoges (87100)

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