Distance

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Budget

Entre

A louer en centre ville de Limoges, appartement type 4 avec terrasse.

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Loyer
830 € CC*

Appartement 84.27 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref T4 Boulevard Carnot

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Description de l'offre

Bel appartement de type 4 doté d'une belle terrasse ensoleillée en centre ville de Limoges, à proximité de la Prefecture et non loin de la Place de la République. Entrez en contact avec GESTIMMO si cet appartement a retenu votre attention. Il comprend une entrée, salle d'eau, un WC séparé, des placards, 2 chambres, un salon séjour double et une cuisine séparée semi équipée et aménagée. Il s'agit d'un très agréable appartement traversant se trouvant au 1e étage. Petit immeuble avec ascenseur. Disponible à partir du 1er octobre 2024. Le loyer est de 830 € charges comprises. soit 590 € + 240 € de provision sur charges par mois. Les charges comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les ordures ménagères, l'éléctricité des parties communes et les frais liés à l'ascenseur) Dépot de garantie: 590 € Honoraires de location à la charge du locataire : 590€ € TTC ( dont 253,81 € de frais d'état des lieux). A propos du DPE réalisé en janvier 2022: CLASSE ENERGIE E valeur 232kwh /m2 /an et CLASSE CLIMAT E valeur 50kgco2 /m2 /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard est compris entre 1122 € et 1518 € par an. L'année de référence pour réaliser cette estimation est 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Vous pouvez nous contacter au 07.67.19.26.93 pour plus de renseignements !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 122 € et 1 518 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 84,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Loyer CC* / mois 830 €

Honoraires TTC charge locataire 927,97 €

Dont état des lieux 253,81 €

Dépôt de garantie TTC 570 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 240 €

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