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68, avenue de La Libération 87000 Limoges

Appartement T3 68m² Hyper-Centre

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  • Prix
  • 97 000 HAI*
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Exclusivité

Appartement 68.18 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 3877
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Description de l'offre

Hyper-Centre, proche de la Place Denis Dussoubs / Avenue de la Libération/ Préfecture. Idéal investisseur : bon emplacement en centre ville prox de la Préfecture et faibles charges de copropriété ! Il s'agit d'un T3 de 68 m² situé au 1er étage sans ascenseur, avec une cave en sous-sol. Dans une petite copropriété de 6 lots principaux (11 lots au total) , disposant d'un syndic bénévole. Quote-part de charges annuelle : 800 euros. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz de ville (chaudière individuelle entretenue de marque SAUNIER DUVAL ). Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/ séjour exposé sud-est, une cuisine, une partie buanderie, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et un bureau au calme côté cour. Pas de procédure en cours dans cette copropriété. Concernant le DPE : DPE nouvelle version: année 2022. CLASSE ENERGIE (consommation énergétique) : E valeur 250 kwh/m2.an CLASSE CLIMAT (émissions de GES): E valeur 54 Kg/m2.an Année de référence 2021. Frais annuels d'énergie (TTC) indiqués : entre 1 170€ et 1 620€ par an.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 68,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,18 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1930


Quartier HYPERCENTRE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 850 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %


Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 585 €


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