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68, avenue de La Libération 87000 Limoges

Appartement T3 68m² Hyper-Centre

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  • Prix
  • 109 900 HAI*
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Exclusivité

Appartement 68.18 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 3877
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Description de l'offre

Hyper-Centre, proche de la Place Denis Dussoubs / Avenue de la Libération/ Préfecture. Idéal investisseur ! Gestimmo vous propose en exclusivité un appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage sans ascenseur, avec une cave en sous-sol. Dans une petite copropriété de 6 lots principaux (11 lots au total) , disposant d'un syndic bénévole. Faibles charges de copropriété (quote part annuelle de 800 euros par an, eau froide comprise) Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz de ville (chaudière individuelle entretenue de marque SAUNIER DUVAL ). Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/ séjour exposé sud-est, une cuisine, une partie buanderie, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et un bureau au calme côté cour. Pas de procédure en cours dans cette copropriété. Concernant le DPE : DPE nouvelle version: année 2022. Année de référence 2021. Frais annuels d'énergie (TTC) indiqués : entre 1 170€ et 1 620€ par an. CLASSE ENERGIE (consommation énergétique) : E valeur 250 kwh/m2.an CLASSE CLIMAT (émissions de GES): E valeur 54 Kg/m2.an

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 68,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,18 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1930


Quartier HYPERCENTRE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 850 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 109 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 102 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,32 %


Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 585 €


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La ville de Limoges (87000)

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