Hyper-Centre, proche de la Place Denis Dussoubs / Avenue de la Libération/ Préfecture. Idéal investisseur : bon emplacement en centre ville prox de la Préfecture et faibles charges de copropriété ! Il s'agit d'un T3 de 68 m² situé au 1er étage sans ascenseur, avec une cave en sous-sol. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement (électricité, sols, plomberie...) et dans la copropriété (façades, parties communes notamment). L'appartement est bien distribué : séjour côté rue ; et chambre + bureau côté cour. Dans une petite copropriété de 6 lots principaux (11 lots au total) , disposant d'un syndic bénévole. Quote-part de charges annuelle : 800 euros. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz de ville (chaudière individuelle entretenue de marque SAUNIER DUVAL ). Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/ séjour exposé sud-est, une cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre et un bureau au calme côté cour. Pas de procédure en cours dans cette copropriété. Concernant le DPE : DPE nouvelle version: année 2022. CLASSE ENERGIE (consommation énergétique) : E valeur 250 kwh/m2.an CLASSE CLIMAT (émissions de GES): E valeur 54 Kg/m2.an Année de référence 2021. Frais annuels d'énergie (TTC) indiqués : entre 1 170€ et 1 620€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 16 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 68,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,18 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1930
Quartier HYPERCENTRE
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 850 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 585 €
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