COUZEIX limite LIMOGES emplacement parfait pour cette maison non mitoyenne datant des années 1950 /1960.

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Prix
176 550 €

Maison 100 m² - 5 Pièces - Couzeix (87270)

Ref 3999

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Description de l'offre

A l'entrée de la commune de COUZEIX nous vous présentons cette maison bénéficiant d'un très bon emplacement : au calme et dans un secteur résidentiel recherché. Il s'agit d'une maison non mitoyenne d'une surface habitable de 100 m² avec un beau jardin (parcelle de terrain de 650 m²). Nes travaux sont à prévoir : notamment isolation et électricité. Ce bien dispose dispose de nombreux atouts : - Excellent emplacement - Agréable jardin - Beau séjour double - Maison lumineuse - Vaste sous-sol avec porte de garage automatisée - Parquets de qualité -Trois chambres. A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : F valeur 361 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT : E valeur 12 kg Co2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 960 € . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris). Un audit énérgétique a été réalisé par le cabinet CABEX en avril 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 176 550 € honoraires inclus / 165 000 € hors honoraires et honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Nous sommes à votre service au 06 62 89 81 00 ou 05 55 32 72 15

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 960 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 87270

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de garage 1

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €

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